Baumschutzverordnung Potsdam – Fällgenehmigung, Fristen & Ausnahmen

1. Warum in Potsdam andere Regeln gelten als in Schwielowsee oder Werder (Havel).

Viele Grundstückseigentümer wundern sich, warum der Nachbar auf der anderen Gemeindegrenze einen Baum ohne Antrag fällen durfte, während für das eigene Grundstück eine schriftliche Ausnahmegenehmigung der Unteren Naturschutzbehörde erforderlich ist. Der Grund: Im Land Brandenburg regeln die Städte und Gemeinden den Baumschutz über eigene kommunale Satzungen oder Verordnungen.

Während die Landeshauptstadt Potsdam eine detaillierte Potsdamer Baumschutzverordnung (PBaumSchVO) anwendet, gelten in der Gemeinde Schwielowsee (Ferch, Caputh, Geltow), in Werder (Havel), Michendorf oder Stahnsdorf jeweils eigene Baumschutzsatzungen mit abweichenden Mindeststammumfängen und Ausnahmeregelungen. Bevor wir eine Baumfällung oder umfangreiche Baumpflege ausführen, prüfen wir bei der kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung immer zuerst den genauen Schutzstatus Ihres Baumes.

2. Stammumfang, Freistellungen, Vogelschutzzeit & Gefahrenbäume im Überblick.

Wer ein Grundstück bebaut, eine neue Einfahrt plant oder alte Bäume pflegen möchte, sollte diese vier rechtlichen Säulen kennen:

3. Welche Schnittmaßnahmen an geschützten Bäumen ohne Antrag erlaubt sind.

Nicht für jeden Eingriff in die Baumkrone müssen Sie in Potsdam oder Schwielowsee einen gebührenpflichtigen Antrag stellen. Fachgerechte Pflegemaßnahmen nach ZTV-Baumpflege, die dem Erhalt der Vitalität und der Herstellung der Verkehrssicherheit dienen, sind in der Regel genehmigungsfrei – solange das charakteristische Erscheinungsbild (der Habitus) des Baumes erhalten bleibt und nicht mehr als ein geringer Prozentsatz der lebenden Krone entnommen wird.

Dazu zählen insbesondere das Entfernen von abgestorbenem Totholz und Reibästen, die Wiederherstellung des vorgeschriebenen Lichtraumprofils über Gehwegen (2,50 m) und Straßen (4,50 m) sowie das Freischneiden von Hausfassaden und Dächern. Unser Team für Baumpflege führt diese Schnitte schonend per Seilklettertechnik durch. Erst bei starken Kroneneinkürzungen oder Kappungen greift die Genehmigungspflicht.

Schritt 1: Kostenlose Begutachtung

Wir messen den Stammumfang in 1,30 m Höhe, bestimmen die Baumart und prüfen den Standort anhand der geltenden Satzung in Potsdam, Schwielowsee oder Werder.

Schritt 2: Fotos & Antragsunterlagen

Ist der Baum geschützt, unterstützen wir Sie bei der Erstellung der Lageskizze, der fachlichen Begründung (z. B. Standsicherheitsmangel oder Baufeld) und der Fotodokumentation.

Schritt 3: Sichere Fällung & Abtransport

Nach Vorliegen des Bescheids tragen wir den Baum per Seilklettertechnik oder Hubsteiger stückweise ab, häckseln das Astwerk und entsorgen das Stammholz im eigenen Container.

Schritt 4: Stubbenfräsen & Ersatzpflanzung

Wir fräsen den Wurzelstock tiefgründig aus und übernehmen auf Wunsch im Rahmen unseres GaLaBaus direkt die geforderte Ersatzpflanzung mit heimischen Laub- oder Obstgehölzen.

5. Ausnahmen in den Satzungen: Obstbäume, Nadelgehölze, Totholz & Bebauungsabstand

Nicht jeder große Baum auf einem Privatgrundstück in Potsdam, Schwielowsee oder Werder (Havel) erfordert einen kostenpflichtigen Fällantrag. In den meisten kommunalen Baumschutzsatzungen gelten wichtige Ausnahmetatbestände: So sind klassische Obstbäume (mit Ausnahme von Walnussbäumen und Esskastanien) auf wohnbaulich genutzten Grundstücken häufig von der Genehmigungspflicht befreit.

Auch bestimmte Nadelgehölze, Pappeln oder Weiden sowie Bäume, die in sehr geringem Abstand (oft weniger als 2,50 bis 4,00 Meter, je nach Kommune) vor den Fenstern bewohnter Aufenthaltsräume stehen, unterliegen erleichterten Regelungen. Wir prüfen die exakt für Ihre Gemarkung gültige Satzung vorab kostenlos vor Ort.

6. Verkehrssicherungspflicht (§ 823 BGB) & Sofortmaßnahmen bei Sturmschäden

Als Grundstückseigentümer haften Sie gesetzlich dafür, dass von Ihren Bäumen keine akute Gefahr für Passanten, Nachbargrundstücke, Stromleitungen oder parkende Autos ausgeht. Hat ein Sturm die Baumkrone angerissen, zeigt sich am Stammfuß ein massiver Pilzbefall (z. B. Brandkrustenpilz oder Riesenporling) oder hebt sich bereits der Wurzelteller, besteht Gefahr im Verzug.

Bei akuter Umsturz- oder Bruchgefahr darf und muss im Rahmen unserer Sturmschadenbeseitigung sofort gehandelt werden, um Leib und Leben zu schützen. Wir dokumentieren den Schadensbefund vorab fotografisch für die Untere Naturschutzbehörde und Ihre Gebäudeversicherung.

7. Seilklettertechnik (SKT) vs. Hubarbeitsbühne auf engen Potsdamer Grundstücken

Viele Villen- und Bestandsgrundstücke in Potsdam-Babelsberg, Caputh, Ferch oder Werder lassen keine Zufahrt für schwere Lkw-Arbeitsbühnen zu, oder der Baum steht unmittelbar über einem Wintergarten, Glasdach oder Gartenteich. Hier kommt unsere zertifizierte Seilklettertechnik (SKT-A / SKT-B) zum Einsatz.

Unsere Baumkletterer steigen schonend in die Krone auf und tragen den Baum Stück für Stück von oben nach unten ab. Schwere Äste und Stammstücke werden über spezielle Abseilbremsen (Rigging-Systeme) an Seilen angeschlagen und zentimetergenau zu Boden gelassen – ohne dass ein einziges Holzstück unkontrolliert fällt.

8. Genehmigungsfreie Kronenpflege & Totholzentnahme nach ZTV-Baumpflege

Oft muss ein alter, ortsbildprägender Baum gar nicht gefällt werden, um wieder mehr Licht auf die Terrasse zu bringen oder die Sturmsicherheit herzustellen. Fachgerechte Pflegeschnitte – wie das Entfernen von abgestorbenem Totholz, reibenden Ästen oder eine maßvolle Kronenpflege und Lichtraumprofil-Herstellung nach ZTV-Baumpflege – erhalten die Vitalität des Baumes und sind im Regelfall genehmigungsfrei.

Wichtig: Eine radikale „Kappung“ der Baumkrone ist nicht nur nach allen Baumschutzsatzungen als Baumzerstörung verboten, sondern führt auch zu faulenden Schnittwunden und instabilen Wassertrieben. Unsere Baumpfleger schneiden stets auf Zugast und schützen den Astring.

9. Ersatzpflanzung vs. Ausgleichszahlung: Was fordert die Naturschutzbehörde?

Wird die Fällung eines geschützten Baumes genehmigt, knüpft die Behörde den Bescheid meist an eine Auflage zur Ersatzpflanzung (in der Regel ein bis drei standortgerechte Laubbäume mit einem Stammumfang von 12–14 cm oder 16–18 cm). Nur wenn das Grundstück nachweislich keinen Platz für neue Großbäume bietet, wird stattdessen eine zweckgebundene Ausgleichszahlung festgesetzt.

Da wir neben dem Baumdienst auch den kompletten Garten- & Landschaftsbau ausführen, übernehmen wir auf Wunsch direkt die Lieferung, fachgerechte Pflanzung und Verankerung Ihrer behördlich geforderten Ersatzbäume inklusive Pflanznachweis.

10. Nach der Fällung: Häckselarbeiten, Grünschnitt-Abtransport & Stubbenfräsen

Eine Baumfällung erzeugt innerhalb weniger Stunden enorme Mengen an Astwerk, Stammholz und Wurzelmasse. Dank unseres eigenen Maschinen- und Fuhrparks lassen wir Sie mit dem Holzberg nicht allein: Astmaterial bis 18 cm Durchmesser verarbeiten wir direkt vor Ort im Hochleistungs-Großhäcksler.

Das Stammholz und Häckselgut verladen wir per Lkw-Ladekran oder in unsere eigenen Container zur Grünschnitt-Entsorgung, und den verbliebenen Wurzelstock entfernen wir im selben Arbeitsgang sauber mit unserer kompakten Stubbenfräse.

11. Baumschutz auf Baugrundstücken: Was gilt bei Neubau, Anbau, Carport & Hofeinfahrt?

Ein besonders wichtiger Sonderfall in den Baumschutzsatzungen von Potsdam, Schwielowsee, Werder (Havel) und Kleinmachnow betrifft geplante Hoch- und Tiefbaumaßnahmen. Wenn Sie ein Grundstück neu bebauen, ein Wohnhaus erweitern, eine Garage, ein Carport bauen oder eine notwendige Grundstückszufahrt samt Hauswasseranschluss anlegen möchten und im Baufenster geschützte Bäume stehen, haben Sie bei einem bauordnungsrechtlich zulässigen Vorhaben in der Regel einen Rechtsanspruch auf Erteilung einer Ausnahmegenehmigung.

Dafür verlangen die Bauämter und Unteren Naturschutzbehörden im Zuge des Bauantrags meist einen maßstäblichen Baumbestandsplan: Darin werden alle auf dem Grundstück (und im 5-Meter-Grenzbereich des Nachbargrundstücks) stehenden geschützten Bäume mit Baumart, Stammumfang in 1,30 m Höhe und Kronendurchmesser eingetragen. Unsere erfahrenen Vorarbeiter unterstützen Sie beim exakten Aufmaß Ihres Baumbestands und prüfen gemeinsam mit Ihnen, welche Bäume für Baufreiheit, Baugrubenaushub und Kranstellflächen gefällt werden müssen.

Ebenso wichtig ist der Schutz der verbleibenden Bäume während der Bauphase nach DIN 18920 und RAS-LP 4 (Schutz von Bäumen, Pflanzenbeständen und Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen): Damit Bagger und Baustellen-Lkw den Wurzelraum erhaltenswerter Altbäume nicht verdichten oder beschädigen, errichten wir vor Beginn der Erdarbeiten vorschriftsmäßige Wurzelschutzbrücken, Stammschutzummantelungen und Bauzäune im Traufbereich.

12. Nachbarrecht in Brandenburg (BbgNRG): Grenzabstände, Überhang & Laubfall

Neben dem öffentlichen Naturschutzrecht sorgt im Alltag vor allem das private Brandenburgische Nachbarrechtsgesetz (BbgNRG §§ 37 ff.) für Fragen zwischen Grundstücksnachbarn: Wie nah darf ein Baum an der Grundstücksgrenze gepflanzt werden, und wann darf man überhängende Äste oder herüberwachsende Wurzeln des Nachbarbaums kappen?

Bei Neupflanzungen schreibt § 37 BbgNRG gestaffelte Mindestabstände zur Nachbargrenze vor – etwa mindestens 4,00 Meter für stark wachsende Waldbäume und großkronige Laubbäume (Eiche, Buche, Linde, Kastanie) sowie 2,00 Meter für Obstbäume und Ziergehölze. Steht ein alter Baum jedoch bereits länger als 5 Jahre an seinem Platz, ist der Anspruch des Nachbarn auf Beseitigung wegen unterschrittenen Grenzabstands nach § 42 BbgNRG in der Regel ausgeschlossen (Ausschlussfrist).

Überhängende Zweige oder unter Ihre gepflasterte Terrasse bzw. Hofeinfahrt einwachsende Wurzeln vom Nachbargrundstück dürfen Sie nach § 910 BGB nur dann nach angemessener Fristsetzung entfernen, wenn diese die Nutzung Ihres Grundstücks erheblich beeinträchtigen und sofern die örtliche Baumschutzsatzung dem Eingriff nicht entgegensteht! Bevor es am Gartenzaun zum Streit kommt, begutachten unsere Baumpfleger die Situation neutral vor Ort und führen einen baumschonenden, satzungskonformen Rückschnitt des Überhangs durch.

13. Visuelle Baumkontrolle nach FLL-Richtlinie: So erkennen Sie kranke Gefahrenbäume frühzeitig

Nicht jeder Baum, der im Sommer noch grüne Blätter trägt, ist im Inneren des Stammes oder im Wurzelstock noch bruchsicher. Gerade nach den extremen Dürrejahren in Brandenburg sind viele ältere Birken, Fichten, Kiefern, Buchen und Rosskastanien durch Trockenstress, Borkenkäfer oder holzzersetzende Pilze massiv geschwächt. Als Grundstückseigentümer sollten Sie auf folgende 5 Warnsignale achten, die eine sofortige Fachkontrolle durch unseren Baumdienst erfordern:

• Pilzfruchtkörper am Stammfuß oder Wurzelanlauf: Konsolenpilze wie Hallimasch, Zunderschwamm, Lackporling oder die unscheinbaren schwarzen Krusten des Brandkrustenpilzes bauen das tragende Wurzelholz ab – akute Kippgefahr!
• Absterbende Oberkrone (Spitzendürre) & starkes Totholz: Wenn im Juni/Juli große Starkäste im oberen Kronendrittel kahl bleiben und Rinde abplatzt (besonders häufig bei Birken und Eschen durch das Eschentriebsterben).
• Eingewachsene Rinde an V-Zwieseln: Teilt sich ein Stamm in einem spitzen V-förmigen Winkel ohne tragende Holzverbindung, kann eine Stammhälfte bei Sommerstürmen unvermittelt ausbrechen.
• Bodenrisse am Wurzelteller nach Sturm: Hebt sich auf der windzugewandten Seite das Erdreich oder zeigen sich frische Zugrisse im Rasen, muss der Baum umgehend per Kran oder SKT abgetragen werden.

Unsere zertifizierten Baumkletterer und Fachagrarwirte dokumentieren jeden Befund nach den Kriterien der FLL-Baumkontrollrichtlinien mit aussagekräftigen Detailfotos. So halten Sie gegenüber der Unteren Naturschutzbehörde in Potsdam oder Potsdam-Mittelmark alle Nachweise in der Hand, um eine zügige Fällgenehmigung ohne bürokratische Verzögerungen zu erhalten.

14. Wann brauchen Sie einen Antrag – und wann dürfen wir direkt starten?

15. Häufig gestellte Fragen (FAQ) – Expertenantworten aus der Praxis