Fachbetrieb Tief- & Erdbau • Schwielowsee, Potsdam & Umland

Zuverlässiger Tiefbau & Erdbau
inklusive Hauswasseranschluss

Vom präzisen Baugrubenaushub und Bodenaustausch über Grabenfräsen für Versorgungsleitungen und Hauswasseranschlüsse bis zur Geländemodellierung: Mit unserem modernen Maschinenpark führen wir Erdarbeiten jeder Größenordnung termingerecht und fachgerecht aus.

Eigener Baggerfuhrpark (1,5–16 t) Minibagger für enge Gärten bis Kettenbagger
Hauswasseranschluss & Gräben Frostfreie PE-HD Leitungsverlegung & Kopflöcher
Baugruben & Bodenaustausch Exakter Aushub für Bodenplatten, Keller & Pools
Direkter Abtransport im Container Eigene 10–13 m³ Abrollcontainer & Schüttgut-Logistik
TIEFBAU, ERDBAU & MEDIENERSCHLIESSUNG

Präziser Tiefbau & Erdbau in Schwielowsee, Potsdam & Werder nach DIN-Normen

Jedes standfeste Bauwerk – vom Einfamilienhaus über den Swimmingpool bis zur gepflasterten Zufahrt – beginnt mit präzisem Bodenaushub und tragfähiger Gründung. Als Meister- und Fachbetrieb aus 14548 Schwielowsee schaffen wir die verlässliche Basis für Bauherren und Architekten in Potsdam und der gesamten Region Potsdam-Mittelmark.

Mit eigenem modernen Baggerfuhrpark (1,5 t Minibagger bis 16 t Kettenbagger) und hauseigenen 10–13 m³ Abrollcontainern bieten wir Ihnen eine lückenlose Kette: Baugrubenaushub, lasergestützter Planumsbau, Frostschutz-Polster mit Ev2-Nachweis und fachgerechter Leitungsbau aus einer Hand.

Präzise Erdarbeiten, Gründungspolster und Containerlogistik vor Ort
Erdarbeiten nach DIN 18300, DIN 4124 & DVGW W 400 EIGENER BAGGERPARK
Baugrubenaushub Bodenplatten, Keller & Pools nach DIN 4124
Gründungspolster Verdichtet mit Plattendruckversuch & Ev2
Leitungsbau & Rigolen Trinkwasser, Abwasser & Zisterneneinbau
Eigener Containerdienst Direkte Bodenabfuhr & zertifizierte Verwertung

DIN 18300 (VOB Teil C – Erdarbeiten)

01

Regelt das Lösen, Laden, Fördern, Einbauen und Verdichten von Boden und Fels nach Homogenbereichen (früher Bodenklassen 1 bis 7), die Anforderungen an das Erdplanum sowie den Schutz des Baugrunds vor Aufweichung und Frost.

DIN 4124 (Baugruben und Gräben – Böschungen, Verbau, Arbeitsraumbreiten)

02

Das zentrale Sicherheitsregelwerk im Tiefbau! Es definiert die zulässigen Böschungswinkel unbewehrter Baugruben (z. B. 45° bei nichtbindigen Sandböden), die erforderlichen Arbeitsraumbreiten (mindestens 50 bis 60 cm rund um Kellerwände und Schalungen) sowie die Sicherungsmaßnahmen bei tiefen Leitungsgräben ab 1,25 m Tiefe.

DIN 1054 & ZTV E-StB (Baugrund – Sicherheitsnachweise im Erd- und Grundbau)

03

Bestimmt die Anforderungen an den Verdichtungsgrad (DPr nach Proctorversuch DIN 18127) und das Verformungsmodul (Ev2 nach Plattendruckversuch DIN 18134) unter Fundamenten, Bodenplatten und Verkehrsflächen.

DIN EN 1610 & DWA-A 139 (Einbau und Prüfung von Abwasserleitungen und -kanälen)

04

Gibt die exakten Parameter für Grabensohle, Auflagerung (Sand-/Splittbettung), Leitungszone und gestufte Wiederverfüllung von Rohrgräben vor.

Unsere Leistungen im Tief- und Erdbau

Fundierte Erdarbeiten für Ihr Bauvorhaben

Die Basis jedes erfolgreichen Bauprojekts liegt im Boden. Wir schaffen tragfähige, saubere und präzise Fundamente.

01 // Baugruben Baugrubenaushub für Einfamilienhäuser, Keller und Pools

Baugrubenaushub & Baggerarbeiten

Exakter Aushub von Baugruben für Einfamilienhäuser, Keller, Bodenplatten, Garagen oder Swimmingpools. Lasergestützte Nivellierung garantiert exakte Tiefen und Böschungswinkel.

  • Aushub für Häuser, Anbauten, Pools & Zisternen
  • Sicherung von Böschungen nach DIN 4124
  • Direkte Entsorgung des Aushubs mit eigenen Lkw
Fachseite: Baugrubenaushub
02 // Wasseranschluss Hauswasseranschluss und frostfreie Leitungsgräben

Hauswasseranschluss & Leitungsgräben

Fachgerechte Erdarbeiten für die Neuverlegung oder Erneuerung von Hausanschlüssen: Trinkwasser, Schmutzwasser, Regenwasserkanal, Strom, Gas und Glasfaser bis zur Hauseinführung.

  • Aushub von Rohrgräben in frostfreier Tiefe (ab 80–120 cm)
  • Einbau von Sandbettung und Warnbändern
  • Setzen von Revisions- und Übergabeschächten
Fachseite: Hauswasseranschluss
03 // Baggerarbeiten Baggerarbeiten von 1,5 bis 16 Tonnen Einsatzgewicht

Bodenaustausch & Bodenverbesserung

Nicht jeder Baugrund ist tragfähig. Bei bindigen Böden, Lehm oder Moorschichten führen wir den kompletten Bodenaustausch durch und bauen frostsichere Tragschichten aus Kies oder Schotter ein.

  • Abtragen von ungeeignetem Boden und Mutterboden
  • Lieferung & Einbau von RCL-Schotter oder Füllkies
  • Lagenweises Verdichten mit Dokumentation
Fachseite: Bodenaustausch & Verdichtung
04 // Tragschichten Bodenaustausch, Schottertragschicht und Frostschutz

Fundamentaushub & Vorbereitung

Präziser Streifen- und Punktfundamentaushub für Carports, Garagen, Terrassenüberdachungen, Industriehallen und Mauern. Wir bereiten den Grund planungsgenau für die Betonage vor.

  • Streifenfundamente bis zur Frostgrenze
  • Punktfundamente für Stützen, Zäune & Hallen
  • Einbau von kapillarbrechenden Schichten
Fachseite: Fundamentaushub & Tragschicht
05 // Entwässerung Regenwasserversickerung, Rigolen und Zisternenbau

Geländemodellierung & Planierarbeiten

Aus unebenen oder abschüssigen Grundstücken schaffen wir nutzbare Ebenen oder ansprechende Hügellandschaften. Wir formen Ihr Areal mit Kettenbaggern und Planierschilden.

  • Grobe und feine Planierung nach Höhenfestlegung
  • Böschungsabfangung und Geländeterrassierung
  • Ausgleich von Mulden und Auffüllung mit Mutterboden
Fachseite: Geländemodellierung & Planum
06 // Geländeprofil Geländemodellierung, Böschungsbau und Baufeldfreimachung

Versickerungsanlagen & Zisterneneinbau

Niederschlagswasser muss heute meist auf dem eigenen Grundstück versickern. Wir heben Baugruben für Betonzisternen oder Kunststofftanks aus und errichten funktionale Rigolensysteme.

  • Einbau von Regenwasserzisternen (bis 10.000 l)
  • Kiesrigolen & Tunnel-Versickerungsblöcke
  • Drainagen zur Gebäudetrockenhaltung
Fachseite: Versickerung & Zisternen
KAPITEL 02 · FACHWISSEN, MATERIAL & TECHNIK

Baugrundverhältnisse in Potsdam-Mittelmark & dem Havelland: Was unter Ihrem Grundstück liegt

Wer in Brandenburg baut, trifft auf einen geologisch faszinierenden, aber oft kleinräumig wechselnden Baugrund, der durch die Weichsel-Kaltzeit (Endmoränenzüge, Sanderflächen und Urstromtäler rund um die Havelseen) geformt wurde. Aus hunderten erfolgreich ausgeführten Tiefbauprojekten in Schwielowsee, Potsdam, Werder und Beelitz kennen wir die typischen Bodenformationen unserer Region bis ins Detail und stimmen unsere Aushub- und Verdichtungstechnik exakt auf Ihr Baugrundgutachten (Geotechnischer Bericht nach DIN 4020) ab:

Baugrundverhältnisse in Potsdam-Mittelmark und dem Havelland
Baugrundverhältnisse in Potsdam-Mittelmark und dem Havelland FACHPRAXIS

Nichtbindige Schmelzwassersande (Fein-, Mittel- und Grobsande – Homogenbereich Lockergestein)

01

In weiten Teilen von Beelitz, Michendorf, Seddiner See, Ferch und Teltow stehen gut wasserdurchlässige Sande an. Sie bieten bei ausreichender Lagerungsdichte einen hervorragenden Baugrund und ermöglichen eine problemlose Regenwasserversickerung, erfordern beim Baugrubenaushub jedoch zwingend flache Böschungswinkel von maximal 45° nach DIN 4124, da trockener märkischer Sand sonst sofort nachrutscht.

Bindiger Geschiebemergel & Geschiebelehm (Moränenrücken)

02

Auf den Hochflächen und Hängen in Caputh, Geltow, Werder (Havel), Potsdam-Bornstedt oder Kleinmachnow stoßen wir häufig auf eiszeitlichen Geschiebemergel. Dieser Boden ist im trockenen Zustand sehr standfest (Böschungswinkel bis 60° möglich), reagiert jedoch extrem empfindlich auf Niederschlagswasser und dynamische Erschütterungen: Wird aufgeweichter Lehmboden befahren, verliert er seine Tragfähigkeit komplett. Zudem staut sich auf Geschiebemergel-Schichten sogenanntes Schichtenwasser, weshalb hier kapillarbrechende Frostschutzschichten und funktionierende Drainagen unverzichtbar sind.

Niederungsböden, Torf-, Mudde- und Schlufflinsen in Ufernähe

03

Rund um den Schwielowsee, Templiner See, Glindower See, Großen Zernsee sowie in den Havelniederungen von Potsdam, Ketzin und Brandenburg an der Havel finden sich im Untergrund oft organische Weichschichten (Torf, Faulschlamm/Mudde) und hochstehendes Grundwasser. Organische Böden sind unter Last stark kompressibel und als direkter Gründungshorizont ungeeignet. Hier führen wir nach Vorgabe des Bodengutachters einen vollständigen Bodenaustausch (Auskofferung bis auf den tragfähigen gewachsenen Sandhorizont) durch und bauen ein lastverteilendes Gründungspolster aus abgestuftem Mineralgemisch oder Frostschutzkies auf.

Bodentyp in Brandenburg Typisches Vorkommen Zulässiger Böschungswinkel (DIN 4124) Wasserdurchlässigkeit (kf-Wert) Erforderliche Tiefbaumaßnahme
Märkischer Fein-/Mittelsand (nichtbindig, rollig) Beelitz, Michendorf, Seddiner See, Teltow, Ferch Max. 45° (Verhältnis 1 : 1) Hoch (10-4 bis 10-3 m/s) – ideal für Versickerung Nachverdichtung der Grabensohle, Schotterpolster zur Lastverteilung
Geschiebelehm / Geschiebemergel (steif bis halbfest) Caputh, Geltow, Werder-Höhe, Potsdam-Bornstedt, Kleinmachnow Max. 60° (kurzzeitig standfest) Gering (10-7 bis 10-9 m/s) – Gefahr von Staunässe! Frostschutzschicht (mind. 30–40 cm), Geotextil-Filtervlies GRK 3, Drainage
Auffüllungen & Altbestand (anthropogen gestört) Altbaugrundstücke in Potsdam, Babelsberg, Berlin-Zehlendorf Max. 45° (je nach Lagerung) Wechselhaft (oft mit Ziegelbruch/Fundamentresten) Separierung, Abbruch alter Fundamente, Bodenaustausch & RC-Einbau
Niederungsböden / Torflinsen (organisch, weich) Uferlagen an Havel, Schwielowsee, Glindower See, Ketzin Flach geböscht oder Verbau / Wasserhaltung Sehr gering bis wechselnd, hoher Grundwasserstand Kompletter Bodenaustausch bis auf tragfähigen Sand, Geogitter-Bewehrung
KAPITEL 03 · PRAXIS-SCHWERPUNKT & AUSFÜHRUNG

Baugrubenaushub für Bodenplatten, Keller & Swimmingpools: Millimeterarbeit per Rotationslaser

Ob Sie ein schlüsselfertiges Massivhaus oder Fertighaus auf einer gedämmten Stahlbeton-Bodenplatte (Thermobodenplatte / Schwedenplatte) errichten, einen Vollkeller planen oder sich den Traum vom eigenen Gfk-Fertigpool, PP-Becken oder gemauerten Schalstein-Pool im Garten erfüllen möchten: Die Qualität der Erdarbeiten entscheidet darüber, ob der Hochbauer oder Poolbauer ohne Verzögerung und Mehrkosten starten kann.

Mutterbodenabtrag & Baufeldfreimachung: Gemäß § 202 BauGB und DIN 18915 schälen wir den schützenswerten Oberboden (20 bis 35 cm) schonend ab und lagern ihn in Mieten für Ihren späteren Garten- und Landschaftsbau oder fahren ihn mit unserem eigenen Containerdienst ab. Stehen auf dem Baufeld noch Bäume oder Stümpfe, übernimmt unser Baumdienst die Baufeldrodung und das Stubbenfräsen.

Lasergesteuerter Aushub & Fundamente: Mit modernen Rotationslasern heben wir Baugruben für Keller oder Pools exakt auf die statisch geforderte Kote aus. Notwendige Arbeitsräume von mindestens 50 bis 60 cm Breite nach DIN 4124 sowie vorgeschriebene Böschungsneigungen werden verlässlich eingehalten. Für nicht unterkellerte Gebäude schachten wir Frostschürzen und Streifenfundamente präzise bis in frostfreie Tiefen (80–100 cm).

Geotextil & tragfähiges Gründungspolster: Auf das Erdplanum verlegen wir ein reißfestes Geotextil-Filtervlies (GRK 3/4), das Schotter und Baugrund dauerhaft trennt. Das kapillarbrechende Polster aus zertifiziertem Frostschutz-Kies (0/32 mm) oder RC-Schotter bauen wir lagenweise in Stärken von maximal 20 bis 25 cm ein.

Verdichtung nach Proctor & Plattendruckversuch: Jede Schotterlage wird mit schweren Vibrationsplatten im Kreuzgang verdichtet (D Pr ≥ 98–100 %). Auf Wunsch veranlassen oder dokumentieren wir den statischen oder dynamischen Plattendruckversuch nach DIN 18134 (Ev2 ≥ 80–100 MN/m²) direkt für Ihren Prüfstatiker oder Bauleiter.

Praxis-Vorteil für Fertighaus-Bauherren: Wir kennen die präzisen Bau- und Leistungsbeschreibungen der großen Fertighaushersteller: Vom lastverteilenden Gründungspolster über Leerrohre für die Mehrsparteneinführung bis zum tragfähigen Kranstellplatz für den 60-t-Mobilkran übergeben wir alles frist- und abnahmesicher.

Millimetergenauer Baugrubenaushub per Rotationslaser
Rotationslaser-gestützter Aushub & lagenweise Verdichtung BAUGRUBEN & POLSTER
KAPITEL 04 · SYSTEMVERGLEICH & RICHTWERTE

Hauswasseranschluss & Versorgungsgräben: Frostfreie Leitungsverlegung nach DVGW W 400

Ein Schwerpunkt unserer täglichen Arbeit im Tiefbau ist die Herstellung und Erneuerung von Hauswasseranschlüssen (Trinkwasser-Hausanschlussleitungen) sowie das Ausheben und Wiederverfüllen von Medien- und Versorgungsgräben für Strom, Gas, Fernwärme, Glasfaser (FTTH) und Schmutzwasserkanäle auf privaten und gewerblichen Grundstücken. Ob Neubauerschließung auf einem Hinterliegergrundstück (Pfeifenstielgrundstück mit 40 bis 80 Metern Leitungslänge!) in Potsdam, Werder oder Schwielowsee oder der Austausch alter, korrodierter Stahl- und Bleileitungen im Altbestand: Mit unseren Schmalspur-Minibaggern und Grabenfräsen führen wir die Erdarbeiten schnell, flurschonend und exakt nach den Richtlinien der regionalen Netzbetreiber und Wasserversorger aus.

Frostfreier Hauswasseranschluss und Versorgungsgräben nach DVGW W 400
Frostfreier Hauswasseranschluss und Versorgungsgräben nach DVGW W 400 FACHPRAXIS

Technische Vorgaben für Trinkwasserleitungen & Mediengräben in Brandenburg

Damit der Vertragsinstallateur oder die Monteure Ihres örtlichen Wasserversorgers – wie der Energie und Wasser Potsdam GmbH (EWP), der Mittelmärkischen Wasser- und Abwasser GmbH (MWA) in Kleinmachnow/Teltow/Stahnsdorf/Schwielowsee/Michendorf/Beelitz, des WAZV Werder-Havelland oder der BRAWAG in Brandenburg an der Havel – den Anschluss reibungslos abnehmen, halten wir alle Vorgaben nach DVGW-Arbeitsblatt W 400, DIN 1988 und AVBWasserV strikt ein:

Frostfreie Verlegetiefe (Rohrdeckung 1,00 m bis 1,20 m)

01

Trinkwasserleitungen dürfen im Winter unter keinen Umständen einfrieren und im Hochsommer nicht über 20–25 °C erwärmt werden (Trinkwasserhygiene / Legionellenschutz). Daher heben wir den Rohrgraben für die PE-HD 100 RC Trinkwasserleitung (meist DN 25 / d32 mm oder d40 mm, PN 16) so tief aus, dass über dem Rohrscheitel eine Mindestüberdeckung von 1,00 bis 1,20 Metern gewährleistet ist.

Steinfreie Sandbettung (10 cm unter und 20 cm über dem Rohr)

02

Spitze Steine oder Bauschutt im Graben können durch den Erddruck Punktlasten auf das Kunststoffrohr ausüben. Auch wenn moderne PE-100-RC-Rohre (Resistance to Crack) eine erhöhte Spannungsrissbeständigkeit aufweisen, betten wir die Leitung allseitig in steinfreien, gewaschenen Kabelsand (Körnung 0/2 mm) ein.

Kopflöcher am Hauptrohr & an der Hauseinführung

03

An der Anschlussstelle zur Hauptversorgungsleitung bzw. zum Wasserzählerschacht sowie direkt vor der Kellerwand oder Bodenplatte (für Kernbohrung, Ringraumdichtung oder Mehrspartenhauseinführung MSH) erstellen wir ausreichend dimensionierte, nach DIN 4124 gesicherte Kopflöcher (Montagegruben, typischerweise 1,20 × 1,20 m), in denen die Rohrnetzmonteure sicher schweißen und verschrauben können.

Trassenwarnband & Ortungsband

04

Etwa 30 bis 40 cm oberhalb der verlegten Wasser-, Strom- oder Gasleitung legen wir vor dem endgültigen Verfüllen ein farbcodiertes Trassenwarnband (Blau für Trinkwasser, Gelb für Gas, Rot für Strom, Grün für Telekommunikation) ein – bei Kunststoffrohren auf Wunsch mit eingewebtem Edelstahl-Ortungsdraht. So ist die Leitung bei späteren Gartenarbeiten sofort erkennbar.

Wasserzählerschacht bei langen Leitungswegen

05

Ist das Wohngebäude weiter als 15 bis 20 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt (z. B. bei Pfeifenstielgrundstücken) oder besitzt es keinen frostfreien Technikraum, verlangen viele Wasserverbände das Setzen eines frostsicheren, befahrbaren oder begehbaren Wasserzählerschachts (PE-Schacht oder Betonschacht DN 1000) direkt hinter der Grundstücksgrenze. Wir übernehmen den kompletten Schachtaushub, das Setzen des Schachts und die Verlegung der Anschlussleitung bis ins Haus!

Versorgungsleitung / Medium Standard-Verlegetiefe (Überdeckung) Rohrmaterial & Schutzrohr Bettung & Kennzeichnung Zuständige Versorger (Region)
Trinkwasser (Hauswasseranschluss) 1,00 m – 1,20 m (zwingend frostfrei!) PE-HD 100 RC (d32 / d40 / d50 mm, PN 16) Steinfreier Sand 0/2 mm + Trassenwarnband Blau MWA, EWP Potsdam, WAZV Werder-Havelland, BRAWAG
Schmutzwasser / Druckentwässerung 0,80 m – 1,50 m (mit 1–2 % Gefälle nach DIN EN 1610) KG 2000 (PP grün, SN 10) DN 100/150 oder PE-HD Druckrohr Sand-/Splittbettung + Revisionsschacht DN 400/1000 Kommunale Abwasserverbände (MWA, EWP, WAZV)
Stromkabel & Wallbox-Zuleitung 0,60 m – 0,80 m (unter Fahrbahnen mind. 0,80 m) NYY-J Erdkabel im Kabuflex-Schutzrohr DN 75/110 Kabelsand 0/2 mm + Kabelabdeckhaube + Warnband Rot E.DIS Netz GmbH, Netzgesellschaft Potsdam (NGP)
Glasfaser (FTTH) & Telekommunikation 0,40 m – 0,60 m Mikro-Leerrohr (Speedpipe) / Schutzrohr DN 40–50 Sandbettung + Trassenwarnband Grün / Gelb Telekom, DNS:NET, Open Infra, Vodafone
Baugruben & Hausanschlüsse

Planen Sie eine Baugrube, einen Poolaushub oder Hauswasseranschluss?

Senden Sie uns gerne Ihren Lageplan oder Ihr Bodengutachten – wir besichtigen Ihr Baugrundstück in Schwielowsee, Potsdam & Umland kostenlos vor Ort.

KAPITEL 05 · KONSTRUKTION & LANGLEBIGKEIT

Regenwasserbewirtschaftung: Rigolen, Sickerschächte, Zisternen & Gebäudedrainage

Im Land Brandenburg gilt nach dem Brandenburgischen Wassergesetz (BbgWG) der Grundsatz der dezentralen Niederschlagswasserbeseitigung: Regenwasser, das auf Dachflächen, Carports, Terrassen oder gepflasterten Hofeinfahrten anfällt, darf in den meisten Gemeinden nicht in den öffentlichen Misch- oder Schmutzwasserkanal eingeleitet werden, sondern muss auf dem eigenen Grundstück versickert oder genutzt werden. Gleichzeitig treten durch den Klimawandel immer häufiger kurze, heftige Starkregenereignisse auf, die ohne funktionierende Versickerungsanlage schnell zu überfluteten Kellern und aufgeweichten Terrassen führen.

Die VR-Pflasterbau GmbH plant und baut für Ihr Grundstück maßgeschneiderte Entwässerungs- und Rückhaltesysteme nach DWA-Arbeitsblatt A 138 und DIN 1986-100:

Regenwasserbewirtschaftung: Rigolen, Sickerschächte und Zisternen
Regenwasserbewirtschaftung: Rigolen, Sickerschächte und Zisternen FACHPRAXIS

Unterirdische Hohlkörper- und Kiesrigolen

01

Wo der Platz für offene Versickerungsmulden fehlt, heben wir im Garten oder sogar platzsparend unterhalb Ihrer PKW-Hofeinfahrt eine Rigolengrube aus. Wir kleiden diese mit einem wasserdurchlässigen Geotextil-Filtervlies aus und setzen entweder hochbelastbare Kunststoff-Füllkörperblöcke (Rigolentunnel mit 95 % Speicherhohlraum, Lkw-befahrbar bis SLW 30/60) oder gewaschenen Rigolenkies (Körnung 16/32 mm) inklusive vorgeschaltetem Sandfang- und Kontrollschacht ein.

Einbau von Beton- und Kunststoffzisternen (3.000 bis 10.000+ Liter)

02

Warum kostbares Regenwasser ungenutzt versickern lassen, wenn Sie damit Ihren gesamten Garten kostenlos bewässern können? Mit unserem 16-Tonnen-Bagger heben wir die Baugrube für monolithische Stahlbetonzisternen (ideal bei hohem Grundwasserstand in Seenähe wegen der Auftriebssicherheit und PKW-Befahrbarkeit!) oder flache PE-Kunststofftanks aus, setzen den Tank millimetergenau auf das verdichtete Sand-/Kiesbett und schließen alle KG-2000-Zulauf- und Überlaufrohre inklusive Laubfilterkorb und beruhigtem Zulauf an.

Bauwerksabdichtung & Ringdrainage nach DIN 4095

03

Bei feuchten Kellerwänden an Bestandsgebäuden in Potsdam, Babelsberg oder Kleinmachnow legen wir das Kelleraußenmauerwerk abschnittsweise frei, erneuern auf Wunsch Schutz- und Noppenschichten und verlegen eine fachgerechte Ringdrainage mit Spülschächten und Filterkiespackung, um stauendes Sickerwasser dauerhaft vom Fundament fernzuhalten.

Kombinationstipp: Zisterne mit nachgeschalteter Überlauf-Rigole

Die technisch und wirtschaftlich beste Lösung für Neubauten in Potsdam-Mittelmark ist die Kombination aus einer 5.000 bis 7.500 Liter fassenden Regenwasserzisterne (für die automatische Gartenbewässerung) und einer direkt an den Zisternen-Notüberlauf angeschlossenen Unterflur-Sickerbox (Rigole) unterhalb Ihrer neuen gepflasterten Hofeinfahrt. So speichern Sie jeden Sommerregen für Ihren Rasen und erfüllen gleichzeitig zu 100 % die behördliche Versickerungspflicht bei Jahrhundertregen!

KAPITEL 06 · PROJEKTABLAUF & KALKULATION

Eigener Baggerfuhrpark (1,5 bis 16 t) & Container-Logistik: Für jedes Grundstück die passende Maschine

Ein häufiges Problem bei Erdarbeiten in gewachsenen Wohngebieten: Für große Tiefbaufirmen ist die Zufahrt zu schmal oder das Bauvorhaben zu klein; kleine Gartenbaubetriebe hingegen rücken mit zu leichten Geräten an und benötigen für eine Baugrube eine ganze Woche statt zwei Tage. Durch unseren breit gestaffelten, firmeneigenen Maschinenpark setzen wir auf Ihrer Baustelle exakt das Gerät ein, das maximale Tagesleistung bei minimaler Flurbelastung garantiert:

Eigener Baggerfuhrpark (1,5 bis 16 t) und Container-Logistik
Eigener Baggerfuhrpark (1,5 bis 16 t) und Container-Logistik FACHPRAXIS

Kompakt- und Minibagger (1,5 t bis 2,7 t mit Verstellfahrwerk)

01

Unsere kleinsten Raupenbagger lassen sich hydraulisch auf bis zu 80–99 cm Spurbreite zusammenfahren. Damit passieren wir mühelos normale Gartentore, Carport-Durchgänge und schmale Hausseiten, um in abgeschlossenen Hintergärten Rohrgräben für den Hauswasseranschluss, Poolgruben oder Streifenfundamente auszuheben – dank Gummiketten und Bodenschutzplatten ohne Schäden an bestehenden Pflasterflächen.

Mittelklasse-Kettenbagger (5 t bis 8 t Kurzheckbagger)

02

Die Kraftpakete für das Auskoffern von Hofeinfahrten, das Setzen schwerer L-Steine (Winkelstützen), das Roden tiefer Baumstubben und den Aushub von Zisternen und Schwimmbecken. Durch die Kurzheck-Bauweise (Zero Tail Swing) schwenkt das Heck auch direkt neben Hauswänden oder Nachbarzäunen sicher innerhalb der Kettenbreite.

Schwere Ketten- und Mobilbagger (14 t bis 16 t) & Radlader

03

Für kompletten Baugrubenaushub von Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern, großflächigen Bodenaustausch, Geländemodellierung und Gewerbetiefbau. In Kombination mit unseren wendigen Radladern (mit Palettengabel und 4-in-1-Klappschaufel) und unseren eigenen Abrollcontainer-Lkw (10 bis 13 m³ Mulden) bewegen wir hunderte Kubikmeter Erde und Schotter im Eiltempo.

Spezial-Anbaugeräte & Verdichtungstechnik

04

Ob hydraulischer Schwenklöffel (Grabenräumlöffel) für saubere Böschungen, schmaler 30-cm-Kabellöffel mit Auswerfer für bindigen Lehm, Hydraulikhammer zum Aufbrechen alter Betonfundamente, Erdbohrer für Punktfundamente oder schwere reversierbare Vibrationsplatten (bis 500 kg) und Grabenstampfer („Frosch“) – wir haben jedes Spezialwerkzeug direkt auf dem Tieflader dabei.

KAPITEL 07 · PROJEKTABLAUF & KALKULATION

Ablauf Ihres Tiefbauprojekts in 6 Schritten & transparente Kostenfaktoren

Zuverlässigkeit, Termintreue und saubere Dokumentation stehen bei uns an erster Stelle. So läuft Ihr Erd- oder Leitungsbauprojekt mit der VR-Pflasterbau GmbH Schritt für Schritt ab:

01
Unterlagenprüfung & Kostenloser Vor-Ort-Termin

Senden Sie uns gerne vorab Ihren Lageplan, Grundriss oder das Bodengutachten zu. Wir besichtigen Ihr Grundstück in Schwielowsee, Potsdam, Werder oder Umgebung, prüfen Zufahrten und Höhenlagen und beraten Sie persönlich.

02
Schachtschein-Einholung (Leitungsauskunft) & Festpreisangebot

Sicherheit geht vor: Vor Beginn von Schachtarbeiten prüfen wir vorhandene Bestandspläne der Versorger (Strom, Gas, Wasser, Telekom) und erstellen Ihnen ein verbindliches, fair kalkuliertes Angebot nach Massen.

03
Baustelleneinrichtung, Absteckung & Mutterbodenabtrag

Anlieferung der passenden Bagger per Tieflader, Einmessung der Baugrube oder Leitungstrasse per Rotationslaser und fachgerechtes Abschieben des Oberbodens nach DIN 18915.

04
Präziser Aushub & Direkte Abfuhr im eigenen Container

Wir heben die Baugrube, Fundamentstreifen oder den Rohrgraben für Ihren Hauswasseranschluss exakt auf Solltiefe aus und verladen überschüssigen Erdaushub direkt auf unsere Abrollcontainer-Lkw.

05
Rohrverlegung / Schottereinbau & Lagenweise Verdichtung

Einbringen von Sandbettung, PE-HD-Wasserleitungen, Leerrohren oder Zisternen bzw. lagenweiser Aufbau des Frostschutz-Gründungspolsters mit intensiver Rüttelplatten-Verdichtung.

06
Qualitätskontrolle (Plattendruckversuch) & Saubere Übergabe

Kontrolle der Planumshöhe per Laser, auf Wunsch Durchführung des Plattendruckversuchs (Ev2-Nachweis), Wiederherstellung gepflasterter Oberflächen und besenreine Übergabe der Baustelle.

Was kosten Baggerarbeiten, Baugrubenaushub & Hauswasseranschluss?

Die Kosten im Tief- und Erdbau berechnen sich transparent nach dem tatsächlichen bewegten Erdvolumen (in Kubikmetern m³ bzw. Tonnen) und den örtlichen Rahmenbedingungen. Diese vier Faktoren sind entscheidend:

1. Bodenklasse & Auflockerung

Gewachsener Boden dehnt sich beim Ausbaggern um ca. 20–30 % aus (Auflockerungsfaktor). Reiner Sand (Z0) ist in der Deponieentsorgung deutlich günstiger als Lehm oder Bauschutt-Auffüllungen.

2. Verbleib des Aushubs

Kann ein Teil des Aushubs später zum Anfüllen des Arbeitsraums oder zur Geländemodellierung auf dem Grundstück wiederverwendet werden, sparen Sie spürbar Transport- und Deponiekosten.

3. Zugänglichkeit & Gerät

Ist das Baufeld direkt mit dem 14-t-Bagger und Lkw erreichbar, ist die Tagesleistung um ein Vielfaches höher als beim Zwischentransport durch eine 90-cm-Gartenpforte.

4. Gründungspolster & Schotter

Die vom Bodengutachter geforderte Schichtstärke (z. B. 30 cm vs. 80 cm Bodenaustausch) und das Material (güteüberwachter RC-Schotter vs. Natur-Frostschutzkies) bestimmen den Materialpreis. Antworten auf häufige Fragen finden Sie auch in unseren Tiefbau-FAQ.

Unverbindliches Festpreisangebot

Bereit für präzise Erdarbeiten & ein abnahmesicheres Gründungspolster?

Alle Preise kalkulieren wir individuell auf Anfrage nach Vor-Ort-Besichtigung oder auf Basis Ihres Bodengutachtens.

Tiefbau & Baggerarbeiten im 30–50 km Umkreis

Für Bauunternehmen, Architekten, Bauträger und private Bauherren rücken wir mit unserem Maschinenpark zügig an. Einsatzgebiete in Brandenburg und Berlin:

Schwielowsee (Caputh, Ferch, Geltow) Potsdam Werder (Havel) Beelitz Michendorf Seddiner See Kleinmachnow Teltow Stahnsdorf Ludwigsfelde Groß Kreutz Ketzin/Havel Brandenburg an der Havel Berlin Südwest (Wannsee, Zehlendorf, Steglitz)
Häufige Fragen

Fragen zu Tiefbau, Erdbau & Hauswasseranschluss

Antworten zu Technik, behördlichen Absprachen und Ablauf.

Was ist beim Verlegen eines Hauswasseranschlusses in Brandenburg zu beachten?
Für einen Trinkwasser-Hausanschluss muss der Leitungsgraben gemäß DVGW W 400 zwingend in frostfreier Tiefe von 1,00 bis 1,20 Metern (Rohrdeckung) ausgehoben werden. Die PE-HD-Leitung wird allseitig in steinfreien Sand (0/2 mm) gebettet und mit einem blauen Trassenwarnband gekennzeichnet. Zudem sind Mindestabstände zu parallel verlaufenden Strom-, Gas- und Abwasserleitungen einzuhalten. Wir koordinieren den Graben- und Kopflochaushub zeitgenau mit Ihrem Wasserversorger (z. B. MWA, EWP Potsdam oder WAZV Werder-Havelland).
Können Sie auch auf sehr engen Grundstücken oder in Hintergärten baggern?
Ja, problemlos! Unsere kompaktesten Minibagger (1,5 bis 1,8 Tonnen) verfügen über ein hydraulisch verstellbares Laufwerk, das sich auf ca. 80 bis 99 cm Außenbreite zusammenfahren lässt. Damit passen wir durch fast jedes Standard-Gartentor und schmale Durchfahrten neben dem Haus, um auch im rückwärtigen Garten Poolbaugruben, Zisternenlöcher oder Rohrgräben präzise auszuheben.
Wie wird die geforderte Verdichtung unter einer Bodenplatte nachgewiesen?
Wir bauen das kapillarbrechende Gründungspolster (z. B. Frostschutzschicht 0/32 mm) streng lagenweise in Schichten von maximal 20 bis 25 cm ein und verdichten jede Lage im Kreuzgang mit schweren, reversierbaren Rüttelplatten. Anschließend wird über einen statischen oder dynamischen Plattendruckversuch nach DIN 18134 das Verformungsmodul (Ev2-Wert in MN/m²) sowie der Verdichtungsgrad (DPr nach Proctor) gemessen und protokolliert, sodass Ihre Hausbaufirma oder Ihr Prüfstatiker die sofortige Freigabe für die Betonage der Bodenplatte erteilen kann.
Was passiert mit dem überschüssigen Erdaushub aus meiner Baugrube?
Da sich natürlich gelagerter Boden beim Ausbaggern um rund 20 bis 30 % auflockert (Schüttvolumen vs. Festmaß), fällt bei jeder Baugrube für Bodenplatten, Keller oder Pools ein erheblicher Bodenüberschuss an. Dank unseres hauseigenen Containerdienstes mit 10 bis 13 m³ Abrollcontainern und Lkw laden wir den Aushub direkt vom Baggerlöffel auf und fahren ihn ohne Zwischenlagerung zu zertifizierten Verwertungsstellen in Brandenburg ab. Den wertvollen Mutterboden separieren wir auf Wunsch zur späteren Wiederverwendung in Ihrem Garten.
Wie groß muss eine Baugrube für einen Keller oder Swimmingpool ausgehoben werden?
Eine Baugrube ist immer deutlich größer als das spätere Außenmaß des Kellers oder Poolbeckens: Nach DIN 4124 muss rund um die Außenwände auf der gesamten Grubensohle ein ebener Arbeitsraum von mindestens 50 bis 60 cm Breite vorhanden sein, damit Schalung, Abdichtung, Perimeterdämmung und Rohrleitungen sicher montiert werden können. Ab dem äußeren Rand dieses Arbeitsraums steigt die Baugrubenwand im vorgeschriebenen Böschungswinkel (bei Brandenburger Sandböden maximal 45°, also 1 Meter Rücksprung pro 1 Meter Tiefe) nach oben an.
Verlegen Sie im selben Graben auch Stromkabel, Leerrohre und Abwasserleitungen?
Ja! Wenn wir einen Versorgungsgraben öffnen (z. B. bei der Erschließung eines Neubaus oder Hinterliegergrundstücks), empfiehlt sich die koordinierte Verlegung aller Medien in einem gestuften Grabenprofil unter Einhaltung der vorgeschriebenen Schutzabstände: Auf der tiefsten Sohle liegen Schmutzwasserkanal (mit 1–2 % Gefälle) und Trinkwasserleitung (1,00–1,20 m tief), darüber auf einer abgestuften Grabenschulter in 60 bis 80 cm Tiefe die Kabuflex-Schutzrohre für Strom, Wallbox und Glasfaser. Das spart Ihnen doppelte Bagger- und Pflasterkosten!
Bauen Sie auch Regenwasser-Zisternen und Versickerungsrigolen komplett ein?
Ja, wir übernehmen den kompletten Einbau von Regenwasserzisternen (sowohl monolithische Betonzisternen als auch flache Kunststofftanks bis 10.000 Liter) sowie den Bau von unterirdischen Kies- und Hohlkörperrigolen nach DWA-A 138. Dazu gehören der Baugrubenaushub, das verdichtete Auflagerbett, das Einheben des Behälters mit unserem Bagger, der Anschluss aller Regenfallrohre über KG-2000-Leitungen sowie der Einbau von befahrbaren Schachtabdeckungen.
Stellen Sie nach dem Leitungsbau auch gepflasterte Einfahrten wieder her?
Das ist einer unserer größten Vorteile gegenüber reinen Tiefbau- oder Rohrleitungsfirmen: Als spezialisierter Pflasterbau- und Tiefbaubetrieb (VR-Pflasterbau GmbH) nehmen wir vorhandenes Beton- oder Natursteinpflaster vor dem Öffnen des Rohrgrabens vorsichtig auf, lagern es sauber, verdichten den verfüllten Graben absolut setzungsfrei, stellen die Frostschutztragschicht wieder her und pflastern die Trasse so fachmännisch ein, dass nach Abschluss der Arbeiten keine Stolperkanten oder Senken entstehen.
Benötige ich vor dem Baugrubenaushub ein Bodengutachten?
Für den Neubau eines Wohngebäudes oder einer Halle ist ein geotechnisches Baugrundgutachten nach DIN 4020 heute Standard und wird vom Tragwerksplaner (Statiker) sowie den Hausbaufirmen vorausgesetzt. Es gibt exakt Aufschluss über Schichtenverlauf, Grundwasserstand, Versickerungsfähigkeit (kf-Wert) und die notwendige Dicke des Schotter-Gründungspolsters. Für kleinere Vorhaben wie Pools, Zisternen, Carport-Fundamente oder Gartenmauern beurteilen wir den Boden direkt bei unserer kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung.
Wie schnell erhalten wir ein Angebot für Tiefbau- und Baggerarbeiten?
Wenn Sie uns Ihre Baupläne, ein Leistungsverzeichnis oder ein Bodengutachten per E-Mail zusenden, erstellen wir Ihnen meist innerhalb von 24 bis 48 Stunden ein detailliertes, transparentes Angebot. Bei Besichtigungsbedarf vor Ort in Schwielowsee, Potsdam, Werder (Havel), Beelitz, Kleinmachnow, Teltow oder Berlin Südwest vereinbaren wir kurzfristig einen kostenlosen Termin auf Ihrem Grundstück.
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